Appartement T6 à vendre 5 pièces - 116,85 m2 LANDIVISIAU - 29
243 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
-
1/14 -
2/14 -
3/14 -
4/14 -
5/14 -
6/14 -
+ 87/14 -
8/14 -
9/14 -
10/14 -
11/14 -
12/14 -
13/14 -
14/14
Résumé AI
Appartement duplex de type 6, meublé, d'une surface de 116,85 m², disposant de 3 chambres. Il est situé au premier étage à Landivisiau (29400), en Finistère, en Bretagne.
Prix de vente : 243 800 €, soit 2 086,44 € par mètre carré. Commission : 6 %.
Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en C pour la consommation d'énergie (136 kWh/m²/an ; énergie finale : 118 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé s'échelonne entre 1 560 € et 2 180 € (référence 2023).
La distribution comprend un séjour de 45 m² attenant à une véranda de 11 m², trois chambres dont une suite parentale, un bureau de 6 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Une climatisation inversée a été mise en place. L'immeuble, ancien, a fait l'objet d'une rénovation récente.
Le bien est en copropriété de 15 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €. Le stationnement est en rue.
L'appartement est au cœur de ville, à proximité de restaurants, de cafés, d'établissements scolaires, d'espaces de loisirs (théâtre, cinéma, parc, installations sportives) et des lignes de bus desservant les environs.
Description
L'appartement se situe dans l'hypercentre, au coeur de ville, des restaurants et cafés animés, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les actifs. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus qui desservent rapidement les environs, et les espaces de loisirs théâtre, cinéma, parc et installations sportives se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien dynamique sans devoir se déplacer loin.
Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et vous permet d'emménager immédiatement dans un environnement à la fois pratique et vivant, où tout le nécessaire est à portée de main.
Plus e renseignements chez Century21 Agence du Leon
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 116,9 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (45,4 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Véranda (10,7 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Autre (5,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Entrée (0,5 m2)
- Type de construction : Bois
- Année construction : 1901
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Véranda
À savoir
- Travaux récents : Mise en place d'une climatisation inversée
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Léon
Nos offres
Notre agence immobilière à Landerneau Rue de la Fontaine Blanche vous propose :
-
19 biens à vendre Finistere