Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 LANDERNEAU - 29
314 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 135 m², située à Landerneau (29800), dispose de 6 pièces comprenant 4 chambres, dont une de 15 m², et un bureau. Le séjour est adjacent à une cuisine aménagée et équipée de 22 m². Le sous-sol peut accueillir du rangement, un atelier ou un espace de loisirs complémentaire. Un jardin s'ajoute à la maison, sur un terrain de 284 m². Le bien a fait l'objet d'une rénovation. Le stationnement est en rue.
Prix : 314 000 €, soit 2 325,93 € le m². Taxe foncière : 1 490 €.
DPE : classe énergie B (107 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂e/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 390 € et 1 940 € (prix moyens des énergies 2023).
Le bien est disponible.
Description
Le bien a déjà bénéficié d'une rénovation de bon goût, alliant modernité et respect de l'architecture d'origine, et se présente immédiatement habitable. À l'extérieur, un jardin agréable, véritable écrin de verdure, vous promet des moments de détente à toute heure de la journée, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour profiter du calme du quartier.
Côté cadre de vie, vous profiterez d'un accès rapide aux espaces verts : le parc Jardin des Bénédictines se trouve à deux pas, idéal pour les balades en famille ou les activités sportives. Plusieurs complexes sportifs, dont le Complexe sportif de SaintErnel et le centre LaFabrik, sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs actifs. Le réseau de transports en commun est également à portée de main, avec l'arrêt de bus Kermoualec à trois minutes à pied, garantissant une liaison aisée vers le centre-ville et ses commodités.
Plus d'information chez Century21 agence du Leon à Landerneau.
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 284 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m2)
- Séjour (30 m2)
- Palier (4 m2)
- Cuisine (22 m2)
- WC (2 m2)
- WC
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Palier (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 74 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1490 €
À proximité
- Commerces : 1km
- Bus : 200m
- Ecole : 1km
- Gare : 2km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Léon
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