Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 BREST - 29
207 675 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Résumé AI
Maison · Brest
207 675 € (1 760 €/m²) — 6 pièces
Charmante maison familiale située dans le quartier dynamique de Lambezellec. Un séjour traversant baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée avec arrière‑cuisine, idéal pour le rangement. Au rez‑de‑chaussée vous trouverez buanderie, salle d’eau et WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Le plein extérieur comprend un grand jardin clos, un garage et une cave, tandis que la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en fait un emplacement très recherché.
Points clés
- 6 pièces – 4 chambres
- Jardin clos et grand garage + cave
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Proche commerces, écoles et transports
- DPE D · GES D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier — 0298000707 — aci-lambe@century21.fr
Description
Ce bien présente un joli potentiel dans un quartier dynamique !
L'entrée dessert une pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial pour toute la famille. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine permettant un espace de stockage supplémentaire.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, quatre belles chambres aux volumes confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 118 m2
-
Nombre de pièces : 6
- couloir (3,8 m2)
- Degagement (0,8 m2)
- salon (11,2 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Arriere cuisine (10,1 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
- Salle d'eau (9,3 m2)
- Palier (2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 4 (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2960,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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