Maison à vendre 9 pièces - 162,18 m² BREST - 29

Cette maison de 162 m² habitables, édifiée en 1966 par un architecte, est située à Brest (29200). Elle offre 11 pièces au total, dont 7 chambres, et est implantée sur un terrain arboré de 1 708 m².

Prix de vente : 735 000 €, soit 4 532 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (196 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe B (6 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour orienté vers la mer, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un hall d'entrée. Le séjour est doté d'une cheminée (poêle à bois) et s'ouvre sur un balcon en red cedar. Les pièces de vie sont revêtues de parquet chêne massif.

L'étage regroupe cinq chambres, chacune avec rangements sous pente et parquet massif, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC.

Le rez-de-jardin forme un espace indépendant : deux chambres de 14 et 11 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie-dressing et un accès direct à une terrasse de 90 m².

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'ensemble des réseaux (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage) a été rénové en 2007.

Côté extérieur, le jardin est planté de massifs fleuris, d'arbres d'ornement et d'un verger. La propriété comprend également un garage de 31 m² avec porte motorisée et un hangar à bateau de 30 m².