Maison à vendre 4 pièces - 86,90 m2 BREST - 29
238 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Résumé AI
Maison de 86,9 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, située à Brest (29200), quartier de Lambezellec, à proximité du bourg. Construite en 2017, elle est implantée en lotissement sur un terrain de 151 m². Le bien comprend une pièce de vie, une cuisine et un jardin, ainsi qu'un garage. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le bien est en copropriété de 35 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 200 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 15 € et la taxe foncière à 1 288 €.
Prix de vente : 238 500 €, soit 2 744,53 € le m².
DPE : classe énergie C (75 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 720 € et 1 030 € (année de référence 2025).
Description
Située dans un quartier calme et agréable et à proximité du bourg de Lambézellec, cette charmante maison construite en 2017 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sa cuisine fonctionnelle ainsi que ses trois chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin cosy et intimiste, parfait pour partager de bons moments, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre au calme.
Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Une maison récente, chaleureuse et agréable à vivre, située dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité des commodités.
Un véritable petit cocon à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 86,9 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Surface terrain : 151 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC (2,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC 2 (1,9 m2)
- placard (0,9 m2)
- placards (0,6 m2)
- Entrée (6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Alu double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 1288 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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