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Maison à vendre 5 pièces - 133,30 m2 LE RELECQ KERHUON - 29

Ref : 26

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Maison à vendre - 5 pièces - 133,30 m2 - Le Relecq Kerhuon - 29 - BRETAGNE
Maison à vendre - 5 pièces - 133,30 m2 - Le Relecq Kerhuon - 29 - BRETAGNE
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Résumé AI



Maison de 133,3 m² située à Le Relecq-Kerhuon (29480), dans un quartier résidentiel. Le bien, en ancien, comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'agencement se répartit comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, buanderie et bureau au rez-de-chaussée, puis au premier étage trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un terrain de 415 m² et un garage sont associés à la propriété.

Les lignes de bus Bibus 75, 17, 18, 76 et 77 sont à quelques minutes à pied de la maison.

Prix de vente : 254 400 €, soit 1 908,48 € le mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (250 kWh/m²/an en énergie primaire, 226 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (66 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 3 630 € et 4 960 € (année de référence 2023).

Description

Maison à vendre au Relecq Kerhuon dans un quartier proche des écoles, des commerces et des activités de loisirs. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour de bonne taille, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie pratique et d'un bureau qui pourra facilement se transformer en espace de travail à domicile. Au premier étage, trois chambres offrent chacune leur intimité, tandis qu'une salle de bains et une salle d'eau neuve complètent le confort quotidien.
Le bien se situe dans un quartier agréable du RelecqKerhuon. Les lignes de bus Bibus 75, 17, 18, 76 et 77 sont à quelques minutes à pied, assurant un accès aisé aux services du centre-ville et aux axes principaux. Pour les amateurs de sport, plusieurs installations sont à portée de main: un complexe sportif, deux stades et un parc des sports se trouvent à deux ou trois minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques.
Au quotidien, vous apprécierez la proximité du café de la Cale où se retrouver autour d'un verre, ainsi que d'un supermarché à moins de dix minutes de marche pour vos courses. La maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût tout en profitant d'un environnement familial et bien desservi.
Exclusivité Century21 Agence du Léon à Landerneau.

Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Grenier (5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Entrée (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25066kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630,0 € et 4960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Léon

CENTURY 21 Agence du Léon

CENTURY 21 Agence du Léon

70 rue de la Fontaine Blanche

29800 LANDERNEAU

02 98 30 29 00

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