Terrain à vendre 3015 m2 CAGNES SUR MER - 06
670 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Terrain de 3 015 m² situé à Cagnes-sur-Mer (06800), proposé à la vente au prix de 670 000 € (222,22 €/m²).
Le terrain est hors lotissement et comprend actuellement une maison existante. La surface constructible totale s'élève à 1 200 m², dont plus de 600 m² avec possibilité de construction en R+1.
Le bien bénéficie d'une vue sur le château de Cagnes-sur-Mer. Il est à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et des plages. Une ligne de tramway est annoncée pour 2028, à environ 5 minutes à pied du terrain.
Le terrain n'est pas soumis au DPE.
Description
Un emplacement privilégié, un fort potentiel et une vue remarquable sur le château de Cagnes-sur-Mer.
Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 3 015 m², située dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer, offrant un potentiel remarquable pour un projet immobilier d'envergure.
Le terrain bénéficie d'une surface constructible totale de 1 200 m², dont plus de 600 m² disposant d'une possibilité de construction en R+1. Une configuration particulièrement intéressante pour les promoteurs, constructeurs, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un emplacement permettant de réaliser un projet sur mesure.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Hors lotissement, la propriété comprend actuellement une maison existante, pouvant être rénovée ou démolie afin de laisser place à un nouveau projet.
Selon vos ambitions, le terrain peut notamment accueillir :
une villa contemporaine haut de gamme avec jardin et piscine ;
une propriété familiale sur mesure ;
un projet résidentiel moderne ;
ou tout autre projet immobilier adapté aux possibilités de construction du terrain.
Son importante superficie offre une réelle liberté de conception et permet d'imaginer un projet alliant volumes, espaces extérieurs et qualité de vie.
UN EMPLACEMENT IDÉAL SUR LA CÔTE D'AZUR
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et plages, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois pratique au quotidien et recherché pour sa qualité de vie.
La future ligne de tramway, annoncée pour 2028, sera accessible à environ 5 minutes à pied, offrant à terme une mobilité facilitée et renforçant encore l'attractivité du secteur.
Autre atout majeur : la propriété profite d'une superbe vue sur le château de Cagnes-sur-Mer, apportant un véritable caractère au futur projet.
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
3 015 m² de terrain 1 200 m² constructibles plus de 600 m² potentiel en R+1 Hors lotissement Vue sur le château Proximité plages, commerces et écoles Futur tramway à 5 min à pied
Une opportunité particulièrement rare à Cagnes-sur-Mer pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un emplacement privilégié et donner vie à un projet immobilier d'exception.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 3015 m2
À savoir
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