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Résumé AI
Appartement T3 de 52 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble rénové, dans le quartier Bellevue à Chalon-sur-Saône (71100). Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques ; le chauffage est collectif. Le bien comprend une cave.
L'appartement est en copropriété de 298 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 140 €.
Actuellement loué depuis février 2026, le bien est occupé. Loyer mensuel : 510 € hors charges, charges mensuelles de 95 €.
Prix de vente : 85 000 €, soit 1 634,62 €/m².
DPE : classe énergie C (143 kWh/m²/an ; consommation finale 88 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 500 à 720 € (année de référence 2021).
Description
Votre agence CENTURY21 vous propose à la vente cet appartement de type T3 situé dans le quartier de BELLEVUE à Chalon-sur-Saône.
Situé au 3ème étage d'un immeuble rénové, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un double séjour offrant un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.
Il dispose également de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une cave.
Actuellement loué depuis février 2026, ce bien bénéficie d'un loyer mensuel de 510 € hors charges. Il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un revenu régulier.
Visite sur RENDEZ-VOUS
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour + Salle à manger (25,6 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Espaces verts/Rue
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur avec répartiteur gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 95 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 298
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès
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