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Maison à vendre 6 pièces - 155,69 m² ROCHEFORT EN YVELINES - 78

Ref : 13855

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155,69 m2 - Rochefort En Yvelines - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 156 m² à Rochefort-en-Yvelines (78730), 6 pièces dont 4 chambres. Le terrain de 650 m² comprend un jardin sans vis-à-vis.

Prix de vente : 379 000 € (2 434,32 € / m²). Taxe foncière : 1 940 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (122 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe D (36 kg CO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre.

Le bien se compose d'un séjour de 52 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine de 16 m² avec buanderie/cellier attenant, et d'une cheminée. Côté chambres : une suite parentale de 19 m² avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau située au rez-de-chaussée, permettant une habitation de plain-pied. S'y ajoutent deux autres pièces d'eau et trois WC.

Le stationnement est assuré par deux garages et un espace devant la maison.

Description

Nichée au cœur de l'agréable village de Rochefort-en-Yvelines, cette maison de 156m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un bel espace devant la maison ainsi que ses deux garages.
Le séjour de 52m² s'ouvre sur une terrasse ainsi que sur le jardin arboré et sans aucun vis-à-vis.
Attenant, une cuisine généreuse de 16m² et buanderie/cellier attenant.
Quatre chambres, dont une suite parentale de 19m² avec salle de bains, sont complétées par deux autres pièces d'eau et trois WC, répondant aux besoins d'une famille.
La maison est vivable de plain-pied grâce à sa chambre et salle d'eau au rdc.

Le quartier se caractérise par son environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied d'une école primaire, d'un restaurant accueillant et d'un parcours de golf. Une vie de quartier sereine, entourée de nature, fait de ce bien une opportunité rare pour profiter d'un quotidien à la fois reposant et bien connecté.

Vue globale

Surface totale : 156 m²
Surface habitable : 155,7 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (52 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Degagement (5,0 m²)
- Cellier (4,6 m²)
- Degagement (4,6 m²)
- Salle de bain (3,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (1 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur + bois pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2026

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

9 rue Eugène Renault

78730 ST ARNOULT EN YVELINES

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01 30 59 32 88

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