Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,29 m2 MENTON - 06
1 000 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Menton, quartier Borrigo – Appartement meublé de 2 pièces dont 1 chambre, d'une surface de 53,29 m², au sein d'une maison divisée en trois appartements.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC. Une terrasse est attenante, bordée d'arbres fruitiers, avec vue. Le chauffage est collectif.
Loyer mensuel : 1 000 € (900 € hors charges + 100 € de charges), soit 16,89 € par m². Dépôt de garantie : 1 800 €. Honoraires de location : 692,77 €. Frais d'état des lieux : 159,87 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F – 357 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe F – 79 kg CO₂/m²/an. Coût annuel énergétique estimé : entre 1 609 € et 2 177 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Au sein d'une charmante maison divisée en trois appartements, votre agence Century 21 Molière vous propose à la location meublée un spacieux deux pièces de plus de 53 m² dans un cadre paisible et verdoyant.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Vous profiterez de votre terrasse privée ensoleillée et entourée d'arbres fruitiers.
Ce bien vous séduira par son espace, son calme, sa vue dégagée ainsi que son environnement.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 53,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains / WC (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 692,77 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,90 € TTC
- Etablissement état des lieux : 159,87 € TTC
- Dépôt de garantie : 1800 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1609,0 € et 2177,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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