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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,38 m2 MENTON - 06

Ref : 2620

1 350 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54,38 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MENTON

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la location vide un spacieux deux pièces de plus de 54 m² dans une résidence bien tenue et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande terrasse de plus de 13m².

Une cave complète ce bien.

Cet appartement climatisé vous séduira par son espace, son calme ainsi que son emplacement proche de l'accès autoroute et à 15 minutes à pied de la gare de Menton.

Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour / cuisine (34,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagements (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 706,94 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 543,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 163,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646,0 € et 874,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Afficher le téléphone
04 93 28 02 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Roquebrune cap martin Avenue Aristide Briand Carnoles vous propose :

  • 46 biens à vendre Alpes-Maritimes
  • 7 biens à louer Alpes-Maritimes

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