Appartement F5 à louer 5 pièces - 135,70 m2 ROYAN - 17
1 260 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (3 chambres) de 135,7 m² situé à Royan (17200), au rez de jardin, dans le quartier de la Maisonfort, à 950 mètres de la plage de la Grande Conche. L'immeuble est de construction récente.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un séjour de 27 m² et une véranda de 19 m². Un dégagement dessert une salle de douche, des wc et 2 celliers. Un second dégagement dessert les 3 chambres (dont 2 avec placards), un bureau, une salle de douche et des wc.
Le bien dispose d'un jardin clos, avec possibilité de garer trois véhicules. Parking extérieur.
Copropriété de 2 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
DPE : énergie D (233 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO₂e/m²/an).
Loyer : 1 260 € (1 200 € hors charges + 60 € de charges mensuelles), soit 8,84 €/m². Dépôt de garantie : 1 200 €. Honoraires d'état des lieux : 411,17 €. Honoraires de location : 1 506,27 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 135,7 m2
- Surface habitable : 135,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11,3 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- véranda (19,1 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- cellier (3,5 m2)
- cellier (3,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre avec placard (11,9 m2)
- Chambre avec placard (13,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- placard (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Carrelage au sol
- Chauffage electrique
- Grand séjour
- Plain pied
- Véranda
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1506,27 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1095,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 411,17 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
À proximité
- Plage : 950 mètres
- Marche du Parc : 800 mètres
- Centre commercial : 850 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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