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Maison à louer 8 pièces - 147,50 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 53246

1 360 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 8 pièces - 147,50 m2 - La Chapelle St Mesmin - 45 - CENTRE
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Exclusivité

Résumé AI



Ce pavillon de 147,5 m², construit en 2010, est situé à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380). Il se compose de 8 pièces dont 4 chambres, un bureau/mezzanine et une salle de jeux. L'une des chambres est aménagée en suite parentale.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four électrique, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Le salon, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse par une baie vitrée à galandage, donnant sur un jardin clos. Le garage est carrelé. Des placards sont aménagés dans chaque chambre.

Le pavillon se trouve dans une résidence sécurisée en lotissement, avec accès handicapé, volets motorisés et vidéophone. Le bien est en copropriété.

Au titre de la location : loyer de 1 310 € hors charges, plus 50 € de charges, soit 1 360 € charges comprises, correspondant à 8,88 €/m². Dépôt de garantie : 1 310 €. Honoraires de location : 1 360 €. État des lieux : 446 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (221 kWh/m²/an) en énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) en GES. Coût annuel estimé : 1 960 € à 2 710 €.

Disponible à partir du 24 novembre.

Description

Disponible dès le 24 novembre,

Votre agence CENTURY 21 HELP IMMO a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe pavillon construit en 2010, avec 4 chambres dont une belle suite parentale, un bureau/mezzanine et une grande salle de jeux !
Vous apprécierez l'agréable cuisine aménagée et entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four électrique et micro-onde, lave vaisselle. Le salon est exposé plein sud donne sur une belle terrasse et un agréable jardin clos et à l'abri des regards. L'ensemble est équipée de nombreux placards aménagés, notamment dans chaque chambre et d'un garage carrelé.
Ce charmant pavillon se situe dans une résidence sécurisée, au calme, à 2 pas des écoles, collège, des transports et proche des commerces ! Vous serez également séduit par les belles prestations proposées sur cette maison, particulièrement par l'isolation de qualité, la motorisation des volets, les équipements sanitaires, le vidéophone, la baie vitrée à galandage (permettant une ouverture complète sur la terrasse).

Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/

Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Palier / bureau (15,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Chambre + placard (9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Suite parentale (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle de jeux (26,8 m2)
    • bureau/chambre (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Allée et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Électricité/ 300 l.
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Four,plaque,hottte
  • Lave-vaisselle
  • Micro onde
  • Volets roulants elec pvc
  • Visiophone
  • Store banne électrique
  • Cuisine amenagée et équipée
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc+volets pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1310 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1360 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 914 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 446 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1310 €

À proximité

  • Ecole : 150
  • Collège : 400
  • CENTRE VILLE : 600
  • Bus : 300

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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