Maison à louer 6 pièces - 145,26 m2 OLIVET - 45
1 550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 6 pièces avec 5 chambres, d'une surface de 145,26 m², à Olivet (45160), dans un lotissement à vocation résidentielle. Le bien est situé au sud d'Olivet, à proximité d'Orléans La Source. Il est récent. On y trouve un garage, une terrasse et une cheminée, sur un terrain de 700 m².
Le loyer mensuel est de 1 550 €, dont 50 € de charges (soit 1 500 € hors charges), ce qui représente 10,33 €/m². Les honoraires d'agence s'élèvent à 700 €, les frais d'état des lieux à 100 €, et le dépôt de garantie à 1 500 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé D (209 kWh/m²/an en énergie primaire) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 130 kWh/m²/an, avec un coût annuel des énergies estimé entre 2 240 € et 3 360 € (année de référence 2021).
En termes d'accessibilité et d'environnement : un arrêt de bus est situé à 600 m pour rejoindre Olivet centre, le centre commercial Orléans Sud à 1 km, et l'hôpital ainsi que l'université à 2 km.
Description
Belle maison de 5 chambres, spacieuses et lumineuses, située dans un environnement calme et arboré, au sud d'Olivet, proche Orléans la Source.
Un arrêt de Bus est situé à 600m pour accéder à Olivet centre.
Le centre commercial Orléans sud est à 1km, et l'Hôpital et l'Université à 2km.
Loyer mensuel: 1550 euros (dont 50 euros de charges)
Honoraires agence: 700 euros
Dépôt de garantie: 1500 euros
Vue globale
- Surface totale : 198,6 m2
- Surface habitable : 145,3 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel mixte electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1885 €
- Loyer de base : 1500 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € TTC
- Etablissement état des lieux : 100 € TTC
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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