Maison à louer 4 pièces - 95,82 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
1 050 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison type 4 à louer à Saint-Jean-de-Braye (45800), d'une surface habitable de 95,82 m² sur un terrain de 173 m². Construction récente, elle se situe dans un lotissement, à proximité de la tangentielle.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle) et WC. À l'étage : trois chambres avec placards et salle de bains avec WC. Un jardin clos et un garage complètent le bien.
Loyer mensuel : 1 050 €, soit 10,96 €/m². Honoraires de location : 1 045 €. Honoraires d'état des lieux : 100 €. Dépôt de garantie : 1 050 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (246 kWhEP/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 900 € et 2 610 € (année de référence 2025).
Le bien est disponible.
Description
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle), WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Jardin clos et garage. Disponible !
Vue globale
- Surface totale : 95,8 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Surface terrain : 173 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Palier
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Garage (17,0 m2)
- Terrasse (173 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Façade : Crépi et pierre
- Double vitrage, placards
- Vmc
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 1050 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 1045 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 945 € TTC
- Etablissement état des lieux : 100 € TTC
- Dépôt de garantie : 1050 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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