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Maison à louer 3 pièces - 61,60 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26551

680 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 61,60 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
Maison à louer - 3 pièces - 61,60 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Maison à louer - 3 pièces - 61,60 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Résumé AI



Cette maison de 61,6 m², comptant 3 pièces dont 2 chambres, est proposée en location à Châteauneuf-sur-Loire (45110), à proximité de la zone d'activités Saint-Barthélemy, dans un secteur résidentiel. Le loyer mensuel s'élève à 680 € (soit 11,04 €/m²). Les honoraires de location sont de 680 € et les honoraires d'état des lieux de 186,65 €. Un dépôt de garantie de 680 € est demandé.

Au rez-de-chaussée, le séjour, exposé à l'ouest, est adossé à une cuisine ouverte. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres — l'une avec placard intégré — et d'une salle de bains avec WC.

L'extérieur comprend une terrasse close de murs, sans vis-à-vis, ainsi que deux places de stationnement privatives.

Le chauffage est entièrement électrique : au sol au rez-de-chaussée, par convecteurs à l'étage.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (247 kWhEP/m²/an) et en B pour les émissions de GES (7 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 200 € et 1 660 € (référentiel 2023).

La date de libération du bien est fixée au 6 décembre 2026.

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois de Châteauneuf-sur-Loire vous invite à découvrir cette agréable maison de trois pièces, idéalement située à proximité de la zone d'activités Saint-Barthélemy.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition ouest, avec une cuisine ouverte conviviale, un grand cellier très pratique ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, et d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement sa jolie terrasse entièrement close de murs, véritable espace de tranquillité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques nouvelle génération à l'étage.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez votre agence Century 21 Trois Rois pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique individuel électrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 6 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 680 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,35 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 186,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an6629 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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