Maison à louer 3 pièces - 61,60 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
680 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cette maison de 61,6 m², comptant 3 pièces dont 2 chambres, est proposée en location à Châteauneuf-sur-Loire (45110), à proximité de la zone d'activités Saint-Barthélemy, dans un secteur résidentiel. Le loyer mensuel s'élève à 680 € (soit 11,04 €/m²). Les honoraires de location sont de 680 € et les honoraires d'état des lieux de 186,65 €. Un dépôt de garantie de 680 € est demandé.
Au rez-de-chaussée, le séjour, exposé à l'ouest, est adossé à une cuisine ouverte. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres — l'une avec placard intégré — et d'une salle de bains avec WC.
L'extérieur comprend une terrasse close de murs, sans vis-à-vis, ainsi que deux places de stationnement privatives.
Le chauffage est entièrement électrique : au sol au rez-de-chaussée, par convecteurs à l'étage.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (247 kWhEP/m²/an) et en B pour les émissions de GES (7 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 200 € et 1 660 € (référentiel 2023).
La date de libération du bien est fixée au 6 décembre 2026.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition ouest, avec une cuisine ouverte conviviale, un grand cellier très pratique ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, et d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement sa jolie terrasse entièrement close de murs, véritable espace de tranquillité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques nouvelle génération à l'étage.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez votre agence Century 21 Trois Rois pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur !
Vue globale
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 61,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,8 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique individuel électrique au sol electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 680 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 6 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 680 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,35 € TTC
- Etablissement état des lieux : 186,65 € TTC
- Dépôt de garantie : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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