Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,56 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 38,56 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), en copropriété de 200 lots, dans une résidence récente.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un balcon avec vue sur le canal et d'un emplacement de stationnement. La fibre est disponible.
Le bien est proposé à la vente au prix de 155 000 € (4 019,71 €/m²). Les charges mensuelles s'élèvent à 89 € ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 070 €. La taxe foncière est de 1 026 €.
DPE : classe énergie C (117 kWh/m²/an) et classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 540 et 740 € (barème 2023). Le bien est vendu sans travaux à prévoir.
Description
MANDAT CONFIANCE
Notre agence à le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de type F2, situé dans une résidence récente calme et bien entretenu.
L'appartement est composé d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour lumineux, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grand balcon vous permettra de profiter pleinement du canal.
Ses plus : fibre, emplacement de stationnement, aucun travaux, résidence récente.
Vue globale
- Surface totale : 38,6 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC
- Année construction : 2003
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 89 €
- Taxe foncière : 1026 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1070,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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