Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,98 m2 FLEURY MEROGIS - 91
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Fleury-Mérogis
179 000 € (2 522 €/m²) — 4 pièces
Récemment construit en 2015, ce F4 lumineux offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d’un balcon couvert prolongeant l’espace de vie. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, permettent une bonne répartition au sein de 70 m² approximatifs. Le chauffage collectif assure un confort homogène tout au long de l'année, tandis que la copropriété bien entretenue de 250 lots propose des charges annuelles estimées à 2 940 €. Le quartier dynamique de Fleury‑Mégrogis vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes (N104, N20, A6), facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Balcon couvert
- Chauffage collectif
- Charges annuelles ≈ 2 940 €/an
- Copropriété de 250 lots
- Situation dynamique, bien desservie
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 CL Immo — 01 69 46 17 59
Description
Dans une résidence récente de 2015, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 70m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée & équipée, d'un balcon couvert qui prolonge agréablement l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures du quotidien. L'accès rapide aux grands axes (N104, N20, A6) facilite les déplacements vers Paris et les communes alentour.
N'attendez plus pour visiter, contactez-nous !
Vue globale
- Surface totale : 74,9 m2
- Surface habitable : 71,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- dégagement 1 (4,0 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- balcon (4,0 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1744 €
- Charges de copropriété : 245 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 250
- Charges courantes par an : 2940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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