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Résumé AI
Appartement F3 de 47,2 m² à Pérols (34470), de 2 chambres, à vendre au prix de 255 000 € (5 402,54 €/m²).
Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 600 €. Le bâtiment est de construction récente.
Il comprend une cuisine entièrement équipée, avec climatisation. Une terrasse de 33 m² et un accès à une piscine sont associés à l'appartement. Deux places de stationnement extérieur et un box de rangement de 9 m² sont inclus.
DPE : classe énergie C (162 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 780 € et 1 100 € (référence 2023).
À 6 minutes à pied du centre de Pérols et du tramway. Taxe foncière : 1 263 €.
Description
Votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce superbe appartement en état impeccable au sein d'une petite copropriété intimiste (faibles charges) dans la commune réputée de Pérols.
Il offre un espace de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres et la climatisation dans tout l'appartement pour un confort optimal.
Son véritable atout : une magnifique terrasse paysagée de 33m², invitant à la détente et aux repas en plein air et l'accès à la piscine qui donne un véritable esprit vacances!
Le centre de Pérols et le tramway se trouvent à 6 mn à pieds, ce qui fait de cet appartement un bien rare offrant une qualité de vie pratique et agréable.
Deux places de stationnement ainsi qu'un box de rangement de 9m² viennent compléter les prestations de ce bien.
Contactez nous pour une visite!
Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (6,9 m2)
- Salon (15,5 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Terrasse (33 m2)
- Rangement (9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1263 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud
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