Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,10 m2 PEROLS - 34
76 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 17,1 m² en centre-ville de Pérols (34470), situé dans un immeuble ancien. La pièce principale comprend un coin cuisine et donne sur une courette.
Le bien est vendu loué, au loyer de 426,40 € charges comprises par mois.
Prix de vente : 76 000 €, soit 4 444,44 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (174 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 290 € et 420 € sur la base des prix moyens des énergies en 2023.
Copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 180 €. Charges mensuelles : 15 €. Taxe foncière : 400 €.
En matière d'accès, le tramway ligne 3 (station Pérols Centre) se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le parcours de santé et la plage sont accessibles en voiture à quelques minutes.
Description
Vous serez à proximité immédiate des commerces, avec un Auchan à 5 minutes.
Côté transports, le tramway de la ligne 3 à la station Pérols Centre est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Profitez également des espaces verts avec le Parcours de santé et la Plage à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 20,0 m2
- Surface habitable : 17,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 400 €
À proximité
- Centre Ville : 50 m
- Centre commercial : 5 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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