Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,09 m2 CHALLANS - 85
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 50 m² situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence « Le Clos St François » à Challans (85300). Il comprend une chambre, un salon-séjour avec cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement dispose d'une terrasse de 18 m² et d'un garage.
Loyer mensuel : 650 € charges comprises (580 € hors charges + 70 € de charges), soit 11,82 € par m². Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires de location : 539,99 €, honoraires d'état des lieux : 147,27 €.
Diagnostic de performance énergétique : énergie en classe C (61 kWh/m²/an), GES en classe C (12 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 357 € à 484 € (référentiel 2023).
Copropriété. Le bien est disponible immédiatement.
Description
Découvrez ce charmant appartement de 50 m² à Challans dans la Résidence "Le Clos St François".
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon-séjour avec cuisine équipée (plaque,hotte), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 18 m² et d'un garage.
Idéalement situé, à proximité d'Intermarché et du centre-ville.
Disponible de suite !
Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Salon-séjour-cuisine (22,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Terrasse (18,2 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 539,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,72 € TTC
- Etablissement état des lieux : 147,27 € TTC
- Dépôt de garantie : 580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357,0 € et 484,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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