Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,10 m2 CHALLANS - 85
705 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 51 m² au 3e étage de la Résidence Gambetta, à Challans (85300). Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave est proposée avec le bien.
Loyer : 705 € charges comprises (580 € hors charges), soit 11,35 € par m². Charges mensuelles : 125 €. Chauffage collectif et eau chaude inclus.
Copropriété. Bien ancien.
DPE : classe énergie E (249 kWh/m²/an) – classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 010 € et 1 420 € (référence 2023).
Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires de location : 562,10 €. Honoraires d'état des lieux : 153,30 €.
Disponible de suite. Location non soumise à l'encadrement des loyers.
Description
Appartement T2 de 51 m², situé au 3ème étage de la Résidence Gambetta. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave venant compléter le tout.
705 € / mois, charges comprises, avec chauffage et eau chaude INCLUS.
Disponible de suite !
Vue globale
- Surface totale : 51,1 m2
- Surface habitable : 51,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Cave (8,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Surface cave : 8,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 562,10 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 153,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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