Maison à louer 3 pièces - 73,08 m² AIZENAY - 85

Maison plain-pied refaite à neuf d'une surface de 73 m², 3 pièces dont 2 chambres, située à Aizenay (85190). Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel, électrique et au sol, avec une production d'eau chaude individuelle. Le logement est complété par un garage et un terrain de 575 m² avec jardin.

Disponible à partir du 1er décembre 2026, le loyer mensuel est de 810 € (soit 11,08 €/m²). Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les honoraires de location s'élèvent à 800,40 € TTC, comprenant 680,40 € pour la visite, le dossier et la rédaction du bail, ainsi que 120 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 810 €.

En matière de performance énergétique, le diagnostic place le logement en classe D (consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an) et en classe GES B (émissions : 7 kgCO₂/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 1 260 € et 1 760 € (références 2021, 2022, 2023).