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Maison à louer 3 pièces - 70,75 m2 FALLERON - 85

Ref : 6544

670 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 70,75 m2 - Falleron - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison de 70,75 m² située à Falleron (85670), proche du bourg. Le bien se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une terrasse et un terrain clos de 341 m² complètent l'ensemble.

Loyer mensuel : 670 €, soit 9,47 €/m². Dépôt de garantie : 670 €. Honoraires de location : 643,20 €. Honoraires d'état des lieux : 160,80 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 250 € à 1 740 € (année de référence 2023).

Le bien est disponible à partir de début janvier.

Description

Maison - 3 pièces - FALLERON

Proche du bourg de Falleron, cette maison propose deux chambres, un vaste séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une terrasse.
Sur un terrain clos de 341m2.
Disponible début janvier.

Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salon séjour (25,7 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • porche (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 643,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 482,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 160,80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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