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Maison à louer 4 pièces - 98,46 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6439

990 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 98,46 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison meublée de 98,46 m² en plein centre-ville de Challans (85300), comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l'étage, les 3 chambres sont chacune dotées de leur salle d'eau et WC. Le bien s'accompagne d'un terrain clos de 95 m² avec terrasse, ainsi que d'un garage. Rénové en 2021.

Loyer : 990 € / mois, soit 10,05 € / m². Honoraires de location : 950,40 €. État des lieux : 237,60 €. Dépôt de garantie : 1 980 €.

DPE : classe énergie A (59 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 530 € et 760 € (année de référence 2023).

Disponible à partir du 15 juin 2026.

Description

A découvrir cette magnifique maison en plein centre ville de Challans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage 3 chambres avec chacune sa suite , salle d'eau et wc.
Sur un terrain clos, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse.
Un garage.
Disponible de suite.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (40 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Placard (3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Garage (33,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 950,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 712,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 237,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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