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Maison à vendre 7 pièces - 188 m2 HARGEVILLE - 78

Ref : 760

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 188 m2 - Hargeville - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Maison de 188 m² à Hargeville (78790), composée de 7 pièces dont 3 chambres, proposée à la vente pour 549 000 €, soit 2 920,21 € le m².

Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant donnant sur une terrasse et une véranda, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une buanderie. L'étage regroupe les trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, et une bibliothèque avec espace bureau qui peut être aménagée en quatrième chambre. Une cheminée est présente.

Le bien est édifié sur un terrain de 4 293 m² et dispose d'une piscine couverte et chauffée de 8 × 4 m. À l'extérieur figurent également une grange et un double garage.

Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe E pour la consommation d'énergie primaire (211 kWh/m²/an) et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (65 kgCO₂/m²/an).

La taxe foncière s'élève à 3 134 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir cette belle propriété familiale, idéalement située à Hargeville dans un environnement verdoyant et privilégié.

Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 4 293 m², cette demeure de caractère développe près de 200 m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces généreux et la convivialité des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une véranda et l'espace piscine. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC aménagée pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce rez de chaussée.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une spacieuse bibliothèque avec espace bureau vient enrichir cet étage ou peut être transformé en quatrième chambre.

Côté extérieur, le parc paysager invite à la détente et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement la piscine couverte et chauffée de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la baignade en toute saison.

Pour compléter cette propriété, une grange offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un double garage viennent apporter des espaces annexes particulièrement appréciables.

Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue charme, espace et potentiel, avec des prestations recherchées : un vaste terrain, une piscine utilisable toute l'année et de nombreuses dépendances.

Contactez votre agence CENTURY 21 pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 4 280 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salon / Séjour (60 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre 1 (22,3 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Bureau (26,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3134 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21165kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 28/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

01 30 99 05 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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