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Maison à vendre 6 pièces - 197 m² THOIRY - 78

Ref : 634

551 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 197 m2 - Thoiry - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Thoiry (78770), cette maison de 197 m² répartie sur 6 pièces et 4 chambres s'ouvre sur un terrain clos de 1 000 m² avec jardin et terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Un double garage indépendant, surmonté d'un studio disposant d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace nuit, complète l'ensemble.

Sur le plan énergétique, le DPE affiche une classe C en consommation d'énergie (173 kWh/m²/an) et une classe C en émissions de GES (23 kgCO₂/m²/an), pour une consommation d'énergie finale de 126 kWh/m²/an.

Prix de vente : 551 000 €, soit 2 796,95 €/m². Taxe foncière : 3 389 €.

Description

À Thoiry, dans un secteur recherché, découvrez cette belle propriété de 197 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m².

Elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et une agréable mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.

Un double garage indépendant complète l'ensemble, surmonté d'un studio aménagé avec cuisine, salle d'eau, WC et espace nuit, parfait pour recevoir ou développer une activité locative type Airbnb.

Jardin clos, terrasse, terrain piscinable : un cadre de vie privilégié alliant confort, charme et potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Séjour (49 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Buanderie (13 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Mezzanine (6 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Séjour cuisine ouverte (28 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Mezzanine (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3389 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

42 rue de la République

78920 ECQUEVILLY

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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