Maison à louer 4 pièces - 79,40 m2 PUBLIER - 74
1 980,74 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison meublée de 79,4 m² à Publier (74500), composée de 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée se trouvent les trois chambres et une salle d'eau. Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. Le bien est mitoyen d'un terrain de 700 m² avec jardin. Un parking extérieur est également disponible.
Loyer : 1 980,74 € charges comprises, soit 1 820,74 € hors charges, correspondant à 22,93 € le m². Charges : 160 €. Dépôt de garantie : 3 600 €. Honoraires de location : 881,33 €. Frais d'état des lieux : 240,58 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (61 kWh/m²/an) et classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 26 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 460 et 670 € (réf. 2023).
Description
04.58.57.01.45
PUBLIER
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 79,4 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, pensé pour vous offrir un espace de vie convivial.
Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un balcon vient compléter cet espace et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous bénéficierez également d'un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous détendre ou partager des moments en plein air.
Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement spacieux et agréable à vivre.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Au plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison lors d'une prochaine visite ! EXCLUSIVITY CENTURY21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
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You're sure to fall in love with this charming house!
Let yourself be won over by this delightful 79.4 m² home, designed for a comfortable and welcoming lifestyle.
From the moment you enter, you'll discover a bright, well-laid-out interior, thoughtfully designed to offer a warm and inviting living space.
On the first floor, you'll find a beautiful, light-filled living area featuring an equipped kitchen that opens onto the loungeperfect for sharing great moments with family or friends. A balcony extends this space, allowing you to make the most of pleasant weather.
On the ground floor, the sleeping area includes three bedroomsoffering plenty of flexibility for how you choose to use the spaceas well as a shower room.
Outside, you'll enjoy a lovely garden, ideal for soaking up sunny days, relaxing, or spending time in the fresh air.
With its generous proportions and functional layout, this house is perfect for a family or a couple looking for a spacious and pleasant place to call home.
Monthly rent: €1,820.74
A fantastic opportunitycome and see it soon!
I look forward to showing you this lovely home during a future visit!
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 79,4 m2
- Surface habitable : 79,4 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1820,74 € par mois
- Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 881,33 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640,75 € TTC
- Etablissement état des lieux : 240,58 € TTC
- Dépôt de garantie : 3600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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