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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 SAMOIS SUR SEINE - 77

Ref : 33902

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Samois Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Maison ancienne de 125 m² (6 pièces) à Samois-sur-Seine (77920), comprenant 4 chambres, vendue 350 000 € (2 800 €/m²).

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une salle à manger avec cheminée ouverte sur l'espace cuisine, une chaufferie-buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.

Un atelier de 17 m², attenant à la maison, un grenier et une cave voûtée viennent s'ajouter aux espaces principaux. Le terrain de 138 m² s'organise en cour arborée, avec un espace de stationnement pour un véhicule.

DPE : classe énergie F (320 kWh/m²/an) – classe GES F (70 kgCO₂/m²/an).

Description

SAMOIS-SUR-SEINE UNE MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME ET DE POTENTIEL
Au cœur du charmant village de Samois-sur-Seine, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison ancienne familiale, qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ouverte sur l'espace cuisine. Une chaufferie-buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
Attenant à la maison, un atelier de 17 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Un grenier ainsi qu'une cave voûtée viennent enrichir les atouts de cette propriété.
À l'extérieur, une agréable cour arborée invite à profiter des beaux jours et permet également de stationner un véhicule.
Une maison de caractère, au charme authentique, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine / salle a manger (21 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chaufferie buanderie (6,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier et couloir (7 m2)
    • atelier
    • Cave

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32070kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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