Immeuble à vendre 420 m2 LA SEYNE SUR MER - 83
2 100 000 €
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Résumé AI
Immeuble ancien de 420 m² situé à La Seyne-sur-Mer (83500), secteur Tamaris, proposé à la vente au prix de 2 100 000 € (5 000 € le m²).
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m² et se compose de cinq appartements. L'un d'eux, situé au dernier étage, s'ouvre sur une terrasse avec vue mer. Le bâtiment dispose également de balcons, de jardins privatifs, de trois garages fermés et de places de stationnement. La configuration des volumes permet d'envisager l'installation d'un ascenseur, sous réserve de faisabilité technique et d'autorisations.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (192 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an).
Description
Dans le secteur très recherché de Tamaris, à proximité immédiate du littoral, CENTURY 21 vous propose de découvrir un ensemble immobilier rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m², cet ensemble développe près de 420 m² habitables et se compose actuellement de cinq appartements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Au dernier étage, un vaste logement s'ouvre sur une grande terrasse avec une remarquable vue mer, véritable atout de cette propriété. L'ensemble dispose également de balcons, de jardins privatifs, de trois garages fermés ainsi que de nombreuses places de stationnement.
La configuration du bâtiment permet d'envisager différents projets, notamment l'installation d'un ascenseur, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Un bien aux multiples perspectives :
Investissement locatif et valorisation patrimoniale.
Réorganisation et optimisation des logements existants.
Développement d'un projet professionnel ou de bureaux.
Implantation de professions libérales, médicales ou de services, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.
Par ses volumes généreux, sa situation privilégiée et son potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier constitue une opportunité patrimoniale singulière sur le secteur de Tamaris, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux.
Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, les informations complémentaires et les documents détaillés seront communiqués après un premier échange permettant de préciser votre projet d'acquisition et son financement.
Vue globale
- Surface totale : 420 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
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