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Maison à vendre 6 pièces - 111,10 m2 BENODET - 29

Ref : 93

438 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Maison de type néo-bretonne, de construction récente, de 111 m² à Bénodet (29950), en Finistère. Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et sol en parquet, une cuisine et des WC. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré. L'extérieur dispose de deux garages et d'un stationnement privatif.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à géothermie (2017). L'isolation est réalisée par l'extérieur, le double vitrage est en PVC.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (123 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 940 et 1 320 € (référence 2023).

Prix de vente : 438 900 €, soit 3 950,50 € le m². Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces. Une visite virtuelle est disponible.

Description

Exclusivité Maison à vendre Bénodet, 4 chambres, terrain clos, DPE C

En exclusivité chez CENTURY 21 RG IMMO, une maison néo-bretonne de 111 m² à vendre à Bénodet, en Finistère Sud, au cœur du Pays Fouesnantais. Elle est bien située et posée sur un grand terrain clos et arboré.

Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée et parquet, cuisine, WC.
Étage : 4 chambres et une salle d'eau récente.
Extérieur : deux garages et un stationnement privatif.

Le gros atout de cette maison, c'est son chauffage par géothermie (pompe à chaleur de 2017). Avec l'isolation par l'extérieur et le double vitrage PVC, cela lui vaut un DPE C et des charges maîtrisées.

C'est une maison idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire, près de la mer. Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces.

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Entrée (7,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 RG Immo

CENTURY 21 RG Immo

CENTURY 21 RG Immo

52 avenue de la Plage

29950 BENODET

Afficher le téléphone
02 98 95 74 29

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