Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,79 m2 ARLES - 13
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 24,79 m² (1 pièce) à Arles (13200), dans un immeuble de type ancien. Le bien est vendu 109 000 €, soit 4 396,93 €/m².
Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'espace. Une place de stationnement extérieure privative est associée au lot.
La résidence est en copropriété (115 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 876 €. Elle est dotée d'un gardien, d'un portail automatique, d'un jardin paysagé et d'un terrain de basket.
DPE : énergie classe C (178 kWh/m²/an) – GES classe A (4 kgCO₂e/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 370 € et 570 € (année de référence 2023).
Charges mensuelles : 73 €. Taxe foncière : 721 €.
Le bien est actuellement loué 525 €/mois charges comprises.
Description
Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de prestations recherchées telles que la présence d'un gardien, un portail automatique, un jardin paysagé, ainsi qu'un terrain de basket.
Actuellement loué 525 € par mois charges comprises à un étudiant et en saisonnier l'été, ce bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et recherché.
Idéal pour un investissement serein à proximité des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder..
Vue globale
- Surface totale : 24,8 m2
- Surface habitable : 24,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Salle d'eau / WC (3,6 m2)
- Placards (0,8 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Balcon
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Portail automatique
- Volets bois
À savoir
- Charges / mois : 73 €
- Taxe foncière : 721 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 876,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
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