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Appartement F4 à louer 4 pièces - 96 m2 CHATEAURENARD - 13

Ref : 4434

966 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96 m2 - Chateaurenard - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement de type F4 situé à Châteaurenard (13160), proche du centre-ville. D'une surface de 96 m², il occupe le 2ème et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'intérieur comprend un séjour climatisé ouvert sur une terrasse de 26,90 m² orientée ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, four, lave-vaisselle) avec un cellier attenant, ainsi que trois chambres : une chambre parentale avec sa salle d'eau, et deux chambres disposant chacune d'un placard. Une salle de bains est également à disposition. Un box fermé de 14 m² est inclus dans la location.

Le loyer mensuel s'élève à 966 €, soit 876 € hors charges plus 90 € de provisions pour charges. Le loyer correspondant à 9,13 €/m². Le dépôt de garantie est fixé à 876 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 900 € TTC, incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (700 €) et l'état des lieux (200 €).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (127,7 kWh/m²/an) et classe GES A (5,8 kgCO₂/m²/an).

Le bien est disponible à compter du 1er février 2027.

Description

Châteaurenard, proche du centre-ville. Appartement T4 d'une surface de 96m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Beau séjour climatisé donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque électrique, hotte aspirante, four et lave-vaisselle et cellier attenant.
Deux chambres avec placard, une chambre parentale et sa salle d'eau.
Une salle de bains supplémentaire.

Belle terrasse de 26,90 m² orientée ouest.
Un garage de 14m² vient compléter cette location.
Les provisions pour charges sont de 90€ / mois.
DISPONIBLE AU 1er FEVRIER

Les honoraires à la charge des locataires sont de 900€ TTC ( dont visite,constitution de dossier, rédaction de bail 700€, état des lieux 200€ )

Pour toute demande de dossier et de visite, contactez Carmen
Par mail : [email protected]

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 876 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 900 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 200 € TTC
  • Dépôt de garantie : 876 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1286kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5,80

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Carmen estrada EI, agent commercial (RSAC 532048493)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

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1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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