Appartement T4 à louer 4 pièces - 104,99 m2 SARRY - 51
870 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de type 4 de 104,99 m², 3 chambres, à Sarry (51520).
Le logement, situé en copropriété, se répartit sur deux niveaux. Le premier comprend une entrée, une pièce à vivre avec baie vitrée ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et indépendante, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une chambre. Le niveau supérieur offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Le bien dispose également d'un garage.
Loyer : 870 € par mois, soit 800 € hors charges et 70 € de charges, ce qui représente 7,62 €/m². Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires de location : 1 125,42 €. État des lieux : 307,21 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Date de libération : 2 novembre 2026.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (208 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 290 € et 1 780 € (base 2021).
Description
Description du bien :
Ce spacieux appartement duplex offre une entrée longue et fonctionnelle, donnant accès à divers espaces du bien. À ce niveau, vous trouverez des toilettes séparées, une salle de douche moderne, ainsi qu'une première chambre, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau.
Le cœur de cet appartement est la pièce à vivre, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, qui s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur agréable. Vous trouverez également une cuisine équipée et indépendante, offrant un espace de cuisson fonctionnel et séparé de la pièce à vivre, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, offrant des espaces privés et confortables. Ce niveau dispose également d'un second toilette ainsi que d'une salle de bain, parfaits pour un quotidien pratique et confortable.
Ce bien comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Description du quartier :
Situé à Sarry, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Commerces, transports et autres services sont facilement accessibles, vous assurant une vie pratique au quotidien.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez SOLEN PEDRONO ou 06.12.81.13.26 ou par email à SOLEN.PEDRONO@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 15€ PAR MOIS
Vue globale
- Surface totale : 105,0 m2
- Surface habitable : 105,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 2 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 1125,42 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 818,21 € TTC
- Etablissement état des lieux : 307,21 € TTC
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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