Immeuble à vendre 188 m2 LISIEUX - 14
406 175 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Imeuble ancien de 188 m² situé à Lisieux (14100), à proximité du centre-ville et des commerces.
Il se compose de cinq logements répartis sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, un T2 (loyer mensuel de 430 €) ; au premier étage, un T2 (610 €) ; au deuxième étage, un T2 (625 €) ; au troisième étage, un T3 (680 €) ainsi qu'un studio (370 €). L'immeuble dispose également de trois garages et trois places de parking.
Le revenu locatif annuel s'élève à 32 580 €.
Prix de vente : 406 175 €, soit 2 160,51 €/m². Taxe foncière : 4 800 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (230 kWh/m²/an en énergie primaire ; 228 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de plusieurs logements répartis sur quatre niveaux :
- Rez-de-chaussée : un appartement T2 actuellement loué 430 €
- 1er étage : un T2 loué 610 €
- 2e étage : un T2 loué 625 €
- 3e étage : un T3 loué 680 € et un studio 370 €
Il dispose également de trois garages et trois places de parking.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commerces, ce bien offre un potentiel locatif intéressant.
Un investissement à découvrir sans tarder !
Revenu Annuel 32 580 €
Vue globale
- Surface totale : 188 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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