Immeuble à vendre 146,50 m2 LA FERTE EN OUCHE - 61
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BAR PMU + APPARTEMENT LA FERTÉ-EN-OUCHE
Idéalement situé au cœur du bourg, ce bar-PMU occupe le rez-de-chaussée d'un bel ensemble de 146,5 m² habitables, avec sa terrasse en devanture qui anime déjà le village.
Le commerce :
Grande salle de bar de 58,8 m², avec ses volumes généreux, prête à accueillir une clientèle fidèle. Annexe de 15,1 m² pour le stockage ou l'exploitation.
Le logement à l'étage :
Un appartement de type 5 avec séjour et cuisine ouverte (24,9 m²), 3 chambres, salle de bains et salle d'eau à rénover idéal pour habiter sur place .
Points forts :
Emplacement de centre-bourg avec passage
Bâti ancien de caractère (1900) avec cachet à révéler
Une opportunité rare pour reprendre une activité de proximité tout en profitant d'un logement intégré.
Contactez l'agence Century 21 Soluce Habitat pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 146,5 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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