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Maison à vendre 4 pièces - 114,77 m2 DOMERAT - 03

Ref : 24457

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 114,77 m2 - Domerat - 03 - AUVERGNE
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Description

DOMÉRAT MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ !
Venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme de Domérat.
Elle offre une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin arbore .
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, d'une terrasse couverte et d'une véranda et une dépendance.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 4 521 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • véranda (21,5 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois + gaz à condensation mixte
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 2273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20534kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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