Appartement F4 à louer 4 pièces - 88,75 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69
1 870 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 4 pièces (F4) de 88,75 m², doté de 3 chambres, situé à Caluire-et-Cuire (69300).
Loyer mensuel : 1 870 € (soit 19,57 €/m²), dont 1 737 € hors charges. Charges mensuelles : 133 €. Dépôt de garantie : 3 474 €. Honoraires de location : 1 153,75 €, honoraires d'état des lieux : 266,25 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour avec accès à un balcon, de 3 chambres (dont une avec un bureau intégré), d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés.
Le bien bénéficie d'un parking couvert (place en sous-sol) ainsi qu'un parking collectif dans la résidence. Chauffage collectif au gaz, eau froide collective, eau chaude individuelle. Bien en copropriété.
DPE : classe énergie C (153 kWh/m²/an) – classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 830 € et 1 160 € (base 2021).
Disponibilité : 16 novembre.
Description
Venez découvrir ce très bel appartement meublé, idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Le métro C, arrêt "Cuire", se trouve à 9 minutes à pied, un arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied et un Carrefour City est accessible en 9 minutes à pied.
Cet appartement lumineux comprend une entrée donnant directement sur une cuisine ouverte, un salon-séjour avec accès à un balcon, trois chambres dont une avec un bureau intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés.
Une place de parking en sous sol et un parking collectif dans la résidence complètent cette location.
Charges :
- Eau froide collective
- Eau chaude individuelle
- Chauffage collectif gaz.
Disponible le 16 novembre !
Vue globale
- Surface totale : 95,9 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (37,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle de bain (8,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1737 € par mois
- Provision pour charges : 133 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1153,75 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 887,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 266,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 3474 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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