Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,92 m² GRENOBLE - 38

Appartement T2 meublé de 48,92 m² situé au 47 rue de Turenne à Grenoble (38000), au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Le logement a été récemment rénové (peintures) et est disponible immédiatement.

Il se compose d'une pièce de vie de plain-pied avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, rangements) et d'une vue sur les massifs, d'une chambre d'environ 15 m² disposant d'un lit double et d'un dressing, ainsi que d'une pièce fermée d'environ 6 m² pouvant accueillir un bureau ou un coin nuit supplémentaire. La salle d'eau comprend une douche à cabine, un lave-linge, un lavabo avec rangements, un sèche-serviettes et une fenêtre. Les WC sont séparés.

Le chauffage est individuel, électrique à chaleur douce, avec thermostat intégré. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique ; l'eau froide est individuelle.

Le loyer mensuel s'élève à 780 € (734 € hors charges + 46 € de charges), soit 15 € par m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les honoraires de location sont de 635,96 €, l'état des lieux de 146,76 € et le dépôt de garantie de 1 468 €. Un stationnement est possible en rue.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kg CO₂/m²/an).