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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,16 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9755

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26,16 m2 - St Maximin La Ste Baume - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement F2 de 26,16 m² situé au premier étage à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470). Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et se présente en état d'habiter sans travaux.

Prix de vente : 79 000 €, soit 3 019,88 € le m².

Copropriété de 4 lots — budget de charges : 300 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (268 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe B (10 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre ; consommation d'énergie finale de 141 kWh/m²/an.

Bien ancien. Le secteur, à quelques minutes à pied, dispose d'un parc, de commerces de proximité et d'une desserte par bus.

Description

Au premier étage de cet immeuble calme de Saint-Maximin-laSainteBaume, un appartement de 26m² vous attend, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial où préparer vos repas et recevoir vos proches. Une chambre séparée et une salle d'eau moderne complètent ce bien habitable sans travaux, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie pratique.

Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous rejoignez un parc verdoyant pour vos balades, ainsi que plusieurs restaurants et cafés où déjeuner ou prendre un café en terrasse. Un supermarché à proximité facilite vos courses quotidiennes, et les lignes de bus desservant le secteur vous permettent de vous déplacer aisément dans la région. Cette adresse combine praticité, proximité des services et un environnement paisible, parfait pour s'installer ou placer son capital immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine ouverte (13,8 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle deaux (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26810kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/05/2026

Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

517 avenue Maréchal Foch

83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME

04 98 05 93 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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