Appartement F2 Bis à vendre 4 pièces - 82,20 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble de deux appartements rénovés, situé en centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), d'une surface totale de 82,2 m² (4 pièces, 3 chambres). Le bâtiment, ancien, est desservi au rez-de-chaussée par deux entrées indépendantes.
Au premier étage, un appartement type 2 bis d'environ 55 m², actuellement loué 800 €, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un cellier, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce utilisée en dressing. Au deuxième étage, un studio d'environ 27 m², avec un espace de vie d'environ 20 m² et une salle d'eau avec WC ; un loyer envisagé de 500 € est indiqué.
Prix de vente : 250 000 € (3 041,36 €/m²). Taxe foncière : 1 204 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (94,3 kWh/m²/an) ; classe GES A (3,0 kgCO₂/m²/an).
Description
un immeuble en centre ville composé de deux appartements rénovés dont un actuellement loué.
Au rez de chaussée deux entrées indépendante desservant :
- Au premier étage, un appartement de type 2 Bis d'environ 55 m² actuellement loué 800 € comprenant, une cuisine ouverte sur une salon / salle à manger, un cellier, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau avec wc et une autre pièce faisant office de dressing.
- Au deuxième étage, un appartement de type studio d'environ 27 m² comprenant, un espace de vie d'environ 20 m², et une salle d'eau avec wc.
Loyer envisagé 500 €
Ce bien offre plusieurs possibilité, investissement ou résidence principal avec une partie en revenue locatif !!
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée T2
- Entrée 2 stidio
- T2 bis
- Espace de vie (55 m2)
- cellier (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau wc (6,2 m2)
- Dressing (9,7 m2)
- studio à l'étage (27,2 m2)
- Espace de vie (22,7 m2)
- Salle d'eau wc (5,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur pac air / air
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1204 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
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