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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30 m2 EVAUX LES BAINS - 23

Ref : 24473

253 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30 m2 - Evaux Les Bains - 23 - LIMOUSIN
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Appartement studio de 30 m² à Évaux-les-Bains (23110). Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur est disponible. Le logement est en copropriété et libre à partir du 2 février 2027.

Le loyer est de 218 € par mois hors charges, auquel s'ajoutent 35 € de charges mensuelles, soit 253 € charges comprises, soit 7,27 € du m². Les honoraires de location s'élèvent à 190,80 € (5 % des loyers annuels + 60 € d'état des lieux) et le dépôt de garantie à 218 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (244 kWh/m²/an) et une classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Les coûts annuels d'énergie estimés s'échelonnent entre 556 € et 752 € (année de référence 2021).

Description

A evaux les bains nous vous proposons cet appartement de type studio de 30m². Très propre, il est composé d'une grande pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle d'eaux/wc. Un parking extérieur. Loyer 218€ par mois, charges 35 € par mois, Honoraires d'agence 190.8€ (soit 5% des loyers annuels + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 218 €

Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Entretien commun fait par locataires
  • Provision d'eau froide

À savoir

  • Loyer de base : 218 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 février 2027
  • Honoraires charge locataire : 190,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 130,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 556,0 € et 752,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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