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Maison à vendre 10 pièces - 240 m2 BRIIS SOUS FORGES - 91

Ref : 20224

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - Briis Sous Forges - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cette maison de 2010, composée de 10 pièces dont 5 chambres, offre une surface habitable de 240 m² à Briis-sous-Forges (91640). Elle est proposée à la vente au prix de 749 000 €, soit 3 120,83 € le mètre carré.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés, ainsi qu'un salon/salle à manger à triple exposition donnant une vue sur le jardin, avec un accès direct à une terrasse arrière. L'étage est dédié à l'espace nuit : un vaste palier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et des WC séparés. Une seconde salle de bains peut être aménagée à ce niveau.

Une annexe, reliée à la maison par un passage vitré, contient une cuisine, des WC séparés et un cellier.

La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 400 m², aménagé d'une mare, de deux puits et d'une grange. Le stationnement est possible à l'extérieur, avec la place pour au moins quatre véhicules à l'intérieur de la propriété.

Côté performance énergétique, le DPE est classé C (144 kWh/m²/an) en énergie primaire et A (4 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Maison familiale de 2010 aux volumes généreux, dans un cadre exceptionnel à Briis-sous-Forges. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité des commodités et des transports. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un environnement naturel rare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 400 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une mare et deux puits, invitant à la sérénité et à la douceur de vivre. Le rez-de-chaussée propose : une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, WC séparés, un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse arrière. Un étage dédié à l'espace nuit avec un vaste palier pouvant servir d'espace de détente, quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. La possibilité d'aménager une seconde salle de bains, selon vos envies et vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement extérieur sur ses 3 400 m² de terrain entièrement clos, vous profiterez d'un espace naturel préservé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une mare et de deux puits ainsi que d'une grange.
Une annexe reliée par un élégant passage vitré créant un espace aménagée en cuisine moderne, WC séparés et cellier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Possibilité de garer au moins quatre voitures à l'intérieur de la propriété. Un lieu de vie unique pensé pour accueillir les projets de vie les plus variés en famille ou à plusieurs générations.

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Estelle pichodo EI, agent commercial (RSAC 493024368)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

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6 route de Chartres

91470 LIMOURS

01 64 91 14 54
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10

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