Maison à vendre 7 pièces - 160,46 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
840 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 800000€
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Résumé AI
Maison de ville ancienne située avenue de Verdun à Issy-les-Moulineaux (92130), d'une surface totale de 160,46 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres, agencée sur 3 niveaux. Le bien présente une belle hauteur sous plafond, du parquet et des cheminées, et est en bon état.
Au premier étage : une pièce de vie d'environ 30 m², une seconde pièce d'environ 20 m² donnant sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des rangements. Au troisième et dernier étage : une grande chambre et 2 pièces. En sous-sol : une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz.
Le bien dispose de 1 terrasse. Il est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comptant 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Diagnostics : classe énergie E (277 kWh/m²/an) et classe GES E (60 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 4 150 € à 5 660 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 840 000 €, soit 5 234,95 €/m².
Description
Venez découvrir cette maison dans un bon état agencée sur 3 niveaux et dotée du charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées...
Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 30 m², ainsi qu'une seconde pièce 20m² environ donnant sur la terrasse et pouvant servir de salon, bureau ou de chambre, enfin une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements.
Au 3ème et dernier, vous découvrirez une grande chambre et 2 pièces, pouvant servir de bureau, petite chambre ou qui pourraient être aménagées en pièce d'eau.
Au sous sol, une chaufferie avec une chaudière au gaz.
Maison en copropriété. RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 160,5 m2
- Surface habitable : 160,5 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,0 € et 5660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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