Maison à louer 4 pièces - 86 m2 VILLENOUVELLE - 31
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 86 m² à Villenouvelle (31290), en Haute-Garonne, comprenant 4 pièces dont 3 chambres situées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose d'un chauffage individuel, de double vitrage et d'un garage. La surface du terrain est de 60 m².
Construction récente, le logement est en copropriété.
Loyer mensuel de 850 € (790 € hors charges, charges de 60 €), soit 9,19 €/m². Dépôt de garantie : 790 €. Honoraires de location : 711 €. Honoraires d'état des lieux : 142,20 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (145,2 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe B (6,2 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Disponibilité à partir du 1er janvier 2027.
Description
La maison dispose également d'un garage pour votre confort. Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Villenouvelle - le Puntou (ligne 350), elle offre un accès facile aux transports en commun. La gare de Villenouvelle est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces dont un Intermarché et un Hyper U à 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école élémentaire à seulement 300 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries et parcs, dont la Place des Fontaines à 300 mètres, sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Disponible début janvier 2027
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 60 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- degagemement chambre (2,7 m2)
- garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 790 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 janvier 2027
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Honoraires charge locataire : 711 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 142,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 790 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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