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Maison à vendre 7 pièces - 169,72 m² ST MAURICE - 94

Ref : 13726

1 795 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,58 % TTC
Prix hors honoraires: 1750000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 169,72 m2 - St Maurice - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Sur le Plateau de Saint Maurice, maison individuelle réalisée par l'architecte Georges Guyon. Cette maison R+2 élevée sur sous sol est composée, d'une entrée, un séjour, une salle à manger sur cuisine ouverte donnant sur terrasse, 4 chambres, une terrasse, 2 salles de bains, 3 wc, un sous sol aménagé, au rez de chaussée, une terrasse d'environ 200m2, une remise.
Ce bien est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux. Bien rare sur le secteur

Vue globale

Surface totale : 233,3 m²
Surface habitable : 169,7 m²
Surface terrain : 236 m²
Nombre de pièces : 7
- Dégagement (7,7 m²)
- Pièce (22,6 m²)
- Pièce (9,5 m²)
- Cave (3,5 m²)
- Entrée (7,0 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle a manger (18,3 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Palier (8,4 m²)
- Degagement (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (11,0 m²)
- Chambre 1 (16,8 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Bureau (2,8 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- Chambre 3 (28,5 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

Surface sous-sol : 63 m²
Chauffage : Central mixte
Cheminée, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : isolation de la troiture et changement de la chaudière pour augmenter le DPE en E

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/04/2025

Bien proposé par Danael georges EI, agent commercial (RSAC 890500895)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

8 avenue Jean Jaurès

94220 CHARENTON LE PONT

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01 41 79 17 90

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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