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appartement à vendre 3 pièces - 66,55 m2 VANNES - 56

Ref : 1415

248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,55 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,55 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Vannes-Rive Droite-Le port, les commerces et les écoles à pieds pour ce 3 pièces, en parfait état, de plus de 66 m² exposé Sud, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec un cellier/buanderie. 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Agencement optimisé pour cet appartement à proximité de toutes les commodités dans une copropriété avec gardien.

Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • balcon (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 167
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

02 97 49 38 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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