Maison à vendre 5 pièces - 111,14 m2 VANNES - 56
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 435000€
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison indépendante, est implantée sur un terrain clos de 606 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au jardin
Une cuisine américaine aménagée et ouverte sur le salon.
Deux chambres de plain-pied, parfaites pour un usage parental, bureau ou chambre d'amis.
Une salle d'eau et wc.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.
Équipements et extérieurs :
Garage attenant avec espace de stockage ou possibilité d'atelier
Jardin arboré, exposé Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Environnement proche des commodités, écoles, commerces et axes de circulation.
Vue globale
- Surface totale : 139,6 m2
- Surface habitable : 111,1 m2
- Surface terrain : 606 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle d'eau + Wc (3,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- garage (24,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Cheminée, mezzanine, placards
À savoir
- Travaux récents : 0
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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