Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 VANNES - 56
530 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente de 4 pièces (3 chambres) de 90 m² à Vannes (56000), quartier de Tohannic, en lotissement. Traversante est-ouest, avec vie de plain-pied et climatisation.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur le salon, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et un bureau.
Le terrain de 400 m² de jardin entoure la maison et dispose de deux terrasses. Un garage et deux places de stationnement complètent le bien.
Prix : 530 000 €, soit 5 888,89 €/m².
DPE : C (146 kWhEP/m²/an) – GES : C (22 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 441 €. Charges mensuelles : 15 €.
Le bien nécessite un rafraîchissement.
Description
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 40m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire que l'on peut ouvrir sur le salon. Il dispose également d'une chambre parentale et de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu' un bureau.
Le jardin de 400 m2 entoure la maison et propose deux terrasses, pour profiter du soleil toute la journée.
Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.
Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 440 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon - Salle à manger (43,9 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Chambre parentale (12,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle de bains
- WC (1,0 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Bureau (10 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Espaces verts
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement
- Charges / mois : 15 €
- Taxe foncière : 1441 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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