Maison à vendre 5 pièces - 124,05 m² VANNES - 56

Maison ancienne de 124,05 m² sur le Plateau de la Garenne, à Vannes (56000), sur les hauteurs de l'Intra-muros et dominant les remparts, à quelques minutes de la Place des Lices et du port.

Le bien comprend 5 pièces et 3 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un salon-séjour sur tomettes avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : une grande mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

Le terrain de 287 m² est clos de murs. Un atelier et un garage sont présents.

Prix de vente : 874 000 €, soit 7 045,55 € le m². Taxe foncière : 1 816 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 191 kWh/m²/an en énergie primaire, classe D, 40 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel de l'énergie estimé entre 2 190 € et 3 020 € (prix moyens des énergies 2023).